海阳旅游度***区是空城,海阳旅游度***区是空城吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海阳旅游度假区是空城的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海阳旅游度假区是空城的解答，让我们一起看看吧。

1. 威海乳山银滩怎么样？
2. 黄岛的海景房值得买吗？

威海乳山银滩怎么样？

前几天在哪里住了一晚 玩了半天 鬼城一座做生意的全是东北人 物价比较贵 东西不如威海和青岛便宜 海水不如威海清澈 早上有渔船在作业 打捞养殖的生蚝 最深的印象就是连绵不绝的楼房 全空着 这两张是他们的沙滩

山东威海乳山银滩海景房是不少，但是配套设施跟不上，冬季能供暖的小区很少，那边只是沿海空气好其他没有太多的优势，居住的外地人较多特别是东北人具多，那边购买力消费水平偏低，大多数中老年人，年轻人难就业，人气不旺挺冷清。

威海乳山银滩最近在网上热炒，不外两个原因:

一，海景房的房价。

二，乳山银滩真的宜居吗？

真是仁者見人，智者見智，发言者众多。其中也不泛加杂着不少杂音！

我也在银滩住过，看过，游过就自已的体会谈几点意见，供大家分享，讨论。

一，乳山银滩的房子沿海二十公里周边区域已建成二百多个小区近二千万平方米，按每人三十平方米可住六十多万人，严重过剩是否定不了的。入住率低，尤其是在冬季已形成鬼城也是亊实。

二，一手房决大多数是乘看房车与外界隔离忽悠过来的，老的却怕了，新的长大了。二手房只是新房的半价或更低，二三千一平米有的是。集上卖二手房的挤破头，选择余地很大。

三，夏天的晚上比较凉爽，空气新鲜是事实，但是白天紫外线特強，潮湿，蛟子多，咸海风，浒台臭气冲天，配套跟不上，寂寞无趣谁也否定不了。不是宜居的地方！

四，夏天去避暑的大多是房主，不得不去，交物业费，收拾房子或卖房，很无奈。如果真想体验一下乳山银滩的生活，建议你租房，空房很多便宜。親自体验一下就知道了。

说乳山银滩好的有两种人，一是业主，二是开发商或二手房经营者。

我在乳山银滩买房已十余年，退休前，年年休***时来住，退休四年，每年五一后到十一月份离开，对此地比较喜欢。原因就是:一是空气好；二是人少清静；三是夏季凉快。在济南住，五月份就开风扇或空调纳凉，至少到八月底，而这里到7月上旬，还不用开风扇。

有人说这里房价底，***价，贬低此地。我们承认，如果抄房，此地房价确实上升慢，但是，要住，舒适，此地是可选之一，就是因房价便宜。不好的地方就是:一是大部分小区没有集中供暖，二是每年7月份有半个多月的时间浒苔厉害，处理不及时，空气不好。

仅供参考，罗卜***，各有所爱！

前几年带着狗狗自驾去过，租的日租房，房租很便宜。房东是位东北大姐，她还有处房子在同小区，小区里好多空置房。海水是***的不清澈，沙滩上景色也没什么亮点，虽紧临海边卖海鲜的不多，而且品种也很少。很失望，原来计划玩两到三天的，呆了一天就直奔威海了。感觉以后也不想再去了。

黄岛的海景房值得买吗？

结论：黄岛（西海岸）海景房还是值得入手的。

1、青岛人说的黄岛范围比较小，目前黄岛与胶南合并成了西海岸新区，我们可以把眼光放到整个西海岸新区来看。先说缺点：海景房无非就是价格高点并且6到8月有潮湿的烦恼。因为整个西海岸的海岸线很长，西海岸目前已经沿着海岸线发展到了董家口，但是海景***还是非常稀缺的。中国漫长的海岸线中，只有北方的山东烟台至青岛这一段、还有广东一部分海岸线是宜居的，如果说气候宜人的话还是山东的海岸线更适合居住。其中青岛因为南邻黄海，夏季受东南季风的影响，会把海上潮湿空气吹到岸边，这个时候就是海景房的噩梦期。除此之外，海景房还是美不胜收的。

2、中国有这么多人口，大部分富裕起来的人都有一个海景房梦，所以有了排名前几的大开发商到烟台海阳、莱阳海边开发巨量的海景房，还有威海的乳山、南山等海景房，坑了一批外地韭菜。很多人的海景房买了一年就只能住十天半个月，剩下的大部分时间都是空置状态。因为这些区域大量海景房的存在想出租都不可能。

3、西海岸的海景房除了本地的有钱人购买外，大部分都卖给了外地有海景房梦的人。海景房普遍比没有海景的房子贵20%-30%左右，但是一年中又有三四个月居住并不那么舒适，所以本地居民还是更喜欢离海边两三公里左右居住，要看海了去海边就行了，不需要付出那么多金钱，居住还舒适。

4、当然，如果有钱，买海边的海景房还是没有问题，至少有更多有海景房梦的人来接盘。但是海边的海景公寓还是算了吧，这个真的不推荐购买，一年能半年是闲置的，剩余的半年要是自己打理也只能作为短租房出租，综合算下来并不划算，卖二手房也没市场。

海景房还是值得买的，人生苦短，有钱可以为了无敌海景买单，犒赏自己。但不要想着投资海景房，毕竟海景房不如学区房、地铁房更具备投资价值居住价值。

到此，以上就是小编对于海阳旅游度假区是空城的问题就介绍到这了，希望介绍关于海阳旅游度***区是空城的2点解答对大家有用。