旅游度***区发展前景,旅游度***区发展前景分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游度假区发展前景的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游度假区发展前景的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国的主题公园目前的经营状况和发展前景是怎样的？
2. 大亚湾未来发展怎么样？

中国的主题公园目前的经营状况和发展前景是怎样的？

主题公园行业上市公司：迪士尼(DIS)、华侨城A(000069)、远望谷(002161)、岭南股份(002717)等。

本文核心数据：主题公园重游率调查分析、重游率低的原因和建议

国内外主题公园重游率存在较大差距

根据公开资料显示，东京迪士尼、美国环球影城、中国欢乐谷和东部华侨城等及自然生态、文化历史类型主题公园的重游率分别约为84%左右，50%左右、30-35%和1%。相对来说，中国主题公园的重游率低于国外的知名主题公园较多。

因何出现重游率差异较大?

根据《旅游纵览》期刊对游乐型主题公园-成都国色天乡乐园重游率情况的调研数据，对国内主题公园的重游率情况进行分析，分析该差异成因。

重游游客调研情况

——***数量教均衡，但主题偏好不同

此次调查中，男***客占50.51%，女***客占49.49%;虽重游比重***较为均衡，但事实上，重游的主题公园类型有所不同。相对于女性，男性更富挑战性，更为喜欢新鲜、***的游园项目，而女性更加注重主题公园内的舒适度和环境。

——年轻群体占比将近60%

据中研产业研究院发布的《2017-2022年中国主题公园行业全景调研与投资风险预测报告》统计数据显示

第一节 中国主题公园行业经营分析

一、主题公园数量规模分析

图表：2012-2017年中国主题公园数量及增长分析

数据来源：中研普华数据库

截至2017年6月份，国内主题公园数量近2900家，当国际主题公园巨头纷纷进入中国跑马圈地时，目前国内七成左右的主题公园还在为盈利而努力。目前国内主题公园投资在5000万元以上的有300家左右，其中有一定品牌知名度、有良好经营业绩的主题公园只占比10%。

仅2015-2016年已开业及在建的主题公园就有约40家，其中2015年开业的重大项目包括浙江安吉的Hello Kitty主题乐园、安徽和山东的方特东方神画乐园等，而2016年各地的万达主题乐园等也陆续开园。

二、主题公园价格情况分析

1、主题公园价格形成机制

十家八亏一平一盈利：

1、地产配套化：大型主题乐园匹配超大房地产项目，动机不纯粹。***要政绩，地产商要概念；房子卖的快就好：

2、产品同质化：开园与地产销售同步，为求速度，导致产品规划设计模版化、产品拿来主义，缺乏体验的差异性；

3、区域文化Ip弱：旅游消费本质是文化消费，各种舶来Ip，缺乏在地文化IP挖掘与创造，本地人难接收，外地人觉的太山寨。

4、重投资轻创新：重设备基建投资，导致资产过重，几百上千万的设备，新鲜劲一过，全闲置了，维护成本高，设备折旧费高，资金成本高，消费价格高、复消率低；看着高大上，***喜欢，运营处处是坑。

后话：1、主题公园本质上还是一种特色文化消费，用地产思维做主题公园就是思维错乱；2、主题公园本质上是一种文化创新的消费业态，文化靠拿来主义，粗糙的山寨思想，注定一时的热闹，只留下满地鸡毛。

大亚湾未来发展怎么样？

谢谢邀请！广东惠州大亚湾来来发展一定是很好的;现阶段的石油业非常兴旺!惠州又是被评为文明城市，环保植物优良，提唱海纳百川，诚信通彻！该市地安抓实，减少行窃盗贼!路不拾遗，夜不闭户。这也本地各级领导班子的真抓实干，带头做好各项工作！使得惠州的经济蓬勃发展!获得有名城市声誉！谢谢***祝好!早安！

大亚湾，在我眼里，将来必成为珠三角新时期开发的一片热土。

其中，深圳的东进发展部署策略，让大亚湾成最大受益者。有人说深汕特别合作区的建设，让汕尾是最大受益者，其实不然。

近期深圳坪山新区可谓建设得如火如荼。不但在城建上，基本把公路和绿化全翻新一次，而且在发展上，更加侧重对深圳生物医药创新产业园的建设，大批高新生物产业公司已经进驻，如深圳邦健生物医疗设备股份有限公司，深圳天道医药有限公司，日本郡是，深圳天明医药科技开发有限公司，深圳健元医药科技有限公司，深圳新泰医药有限公司等等。

而这个深圳生物医药创新产业园，位于坪山新区，且与大亚湾的锦绣壹号仅相距1公里。有人说，这个大产业园是深圳的呵，与大亚湾有什么相关？其实相关可大了，因为很多在这产业园的人，大部份都跑到大亚湾这边买房了呵。他们也想在坪山买，但坪山房价够贵呵。

在深圳工作，在大亚湾居住这个全新概念，不但让大亚湾的房地产业急速发展，更重要的是，带来了实实在在的人气。有人气，就有商机，就有消费，从而带旺了各个行业的发展。

当然，我只是从一方面说明大亚湾的前景，其它包括惠阳本身的工业，大亚湾石化项目和越来越热的海边旅游业，会让这个地方将来前途无限。

未来大亚湾有很美好的前景，我看好。

1.国家正在大力新建大湾区，其中大亚湾就是大湾区的一员，您说国家能不加大力量把它建设的更好吗？

2.大亚湾自己的地理位置优势，环海靠深圳，地广人稀，深圳土地延伸发展臆想不是没有，深圳再无地可建设，人口就会不断进入大亚湾，有人就有发展，有发展就有建设。有建设城市才会越来越美好。

3.惠州住建部规划，大亚湾澳头李嘉诚开发建设的港口，扩建的机场，龙海三路的建设等等都可以看到未来的美好。

会很好，现在很多人，尤其是万达广场周边和西区，配套越来越完善了，我们小区入住率很高，每栋楼都有好几十层在[_a***_]，因为买房没深圳这边贵，所以基本入住的业主都有能力配上一部车，方便在深圳上下班使用。

关于大亚湾

惠州大亚湾(国家级)经济技术开发区：1993年5月成立，辖西区、澳头和霞涌三个街道办，陆地面积293平方公里。2018年，区内人口23万，GDP总量为686亿元，在惠州四区三县中仅次于惠城区。人均GDP为29.3万元，惠州第一。

短短26年，其经济总量跃居全市第二，仅次于120万人的惠州中心城区，其发展不可谓不迅速。从最初的谈到大亚湾就想到不毛之地、鬼城、核辐射。到现在一个接一个错落有致的花园小区和工业园区。这些年在这片土地上确实发生了翻天覆地的变化。

图为作者本人拍摄的远眺西区比亚迪工业园，所处的位置就是板障岭森林公园，像这样的公园在大亚湾有4处。

大亚湾的经济

大亚湾的经济发展得益于两大支柱优势产业，一是石化炼油和乙烯项目、二是西区以电子、PCB制造为主的高新技术产业。2018年石化产业增加值439.5亿元，增长43.2%，电子产业工业增加值103.2亿元，增长7.9%。无论是从产值还是从增速来看，说明区内主要的经济增长动力还是以石化工业为主。石化炼油做为现代社会的支柱产业，基本上属于那种旱涝保收躺着赚钱的摇钱树。

其经济结构三大产业占***别为0.3：82.7：17，这也足够说明问题了。说明大亚湾高度依赖其石化、电子及汽车零配件产业。在现代经济社会中占主导地位的第三产业商业贸易与服务业占比太小。通俗点来讲，就是大亚湾还整个就是一大工业园，源源不断在在为惠州为国家创造利润。但同时也缺少了生活与商业的气息。来大亚湾的人分为两种：要么是上班族，要么是看房团。区内严重缺少生活配套***，以及与其经济地位极不相符的科教文卫***。从去年18.5%的经济增速来看，大概率在两三年之内超过惠州中心城区，但同样也大概率的在配套***上不会发生任何变化。

大亚湾的前景

深圳东，深惠一体化，深圳地铁14号线，大亚湾每个人都能耳熟能详的老梗。谁叫大亚湾紧邻深圳坪山区呢？目前，地铁惠州段受限于惠州城区人口不达标被叫停了。深圳东被大亚湾的房产中介喊了这么多年也凉了。人家压跟就不理你，直接绕过惠州跑到100公里以外的汕尾，去划了两个大亚湾大小的地块搞深圳小特区去了。只不过终究是睦邻友好的好朋友，隔得这么近，以后城市一体化融合倒也的确是大势所趋。

早在2016年惠州与深圳之间规划三条城际铁路和一条地铁线路：深惠城轨、深大（大亚湾）城轨、深惠汕高速城际、深圳地铁5期工程14号线

以现有石化和电子制造产业，配合年吞吐量6000万吨货物的惠州港以及多条穿区而过的深惠城铁，大亚湾的未来还是大有可期的。

到此，以上就是小编对于旅游度假区发展前景的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游度***区发展前景的2点解答对大家有用。