大鸭梨餐饮服务中心,大鸭梨餐饮服务中心电话

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1. 燕郊的房子值得购买吗？

燕郊的房子值得购买吗？

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我们可以看一下，燕郊的地理位置是所有临近北京的环京地产里位置最好的，距离天安门的距离比北京很多郊区县甚至都要近很多。

地理位置决定了燕郊有着得天独厚的条件。所以近十年来燕郊的房地产发展是非常迅速的。从潮白河过去看燕郊，你分不清哪里是通州，哪里是燕郊，好像东边的燕郊更更城市，更有规模

随着北京重心的东移，京津冀一体化的发展，城市副中心的落子，京平地铁的建设等等，燕郊未来的发展还是非常看好的。

位置从国贸到运河商务区到燕郊，除了难以逾越的检查站，几乎就是一路通达，未来的置业前景非常看好。

从发展来说，燕郊紧贴北京，落实北三各项规划后，前途也是很好的

燕郊的问题，就是地方性问题，黑恶势力很多、政策落实不到位，各项问题无法解决。

河北省，廊坊，北三县，燕郊镇，离北京市，市中心，公交车行驶距离、大约、三十八公里！目前/沒有地铁线路,(直达)——通往北京市中心、只有<郊区长途公共汽车>线路通勤,平均需要120分钟,到达北京市中心区域。目前交通设施比较落后，不通行地铁轨道交通。/笔者认为：燕郊镇,所有楼盘，公寓、住宅小区，未来三年；全是垃圾，谁买，谁倒霉！将“套牢”二十年以上！甩都，甩不掉！行政区划：“永远是，河北省，廊坊，北三县→ 燕郊镇户口！”.如果你想，做一名，外来(“菜农”)哪“完全”可以买！.房地产<铁律>，永远是，地理“位址”<地段>，→“地区”、“区域”→ 什么<地段>.你就是将来处于什么地位，什么位置、什么地段.“你就是什么价值”，<物以稀为贵>！凡是，越来越多，盖不完的住宅，卖不完的土地；卖不完的楼盘,越不值钱，河北省，燕郊镇的土地，地皮不值钱，地理位址，地段价值，目前价值，己透支未来五年的升值潛力。——“地价决定价值”！/总而言之，言而总之，“地段决定一切”！反之→否则将哭晕在“<厕所>”！哑巴吃黄连→吃进嘴里→有苦说不出! 后悔莫及！不能自拨，进退两难，惨不忍睹！

甭说太久的，12年，基本在7000左右，一般2居室80平50万到60万之间，加上当年利率打折优惠，月供30年给你算不到3000，是不是比在天通苑回龙观租房子合适，任凭你房价腰斩，这是不是事实。当然这中间有人已以此跳板到北京了，不济也是个通州。

反过头来看，高位刚需入手自住的，你难道还要卖么？涨跌跟你有关系么？心里安慰是个空中楼阁，醒醒吧哈。

至于唱衰分子呢分两部分，一是有钱人没吃到红利的或者觉得吃少了的，就算加上炒房团这从概率上来说都是少数人，剩下的就是真的悲哀的人了，可能老家有套农村别墅，但是北京这片生活地却无寸瓦，从情感和表达上变得畸形。极端一点的例子，直接给他们两套，那回老家能给你吹上天。所以大家还是平和一点，老话怎么说来着，马行无力皆因瘦，人不风流只为贫，得信，别装。

燕郊的房子目前属于限购没有资质买不了，主要看位置和价格如何。

燕郊限购一来，房价一路下跌，现在好位置的就是燕顺路上，现在均价二万左右，在往燕郊里面去房价属于一万七八，差点的福成的一万五六也能买到。这说的都是二手房70年住宅的交易市场，一手房住宅只有两个但没有资质不能购买。

反正现在燕郊的二手房只要没有资质建议不能购买，有资质的话可以考虑好位置便宜的房子进行购买。

不过一手房有40商住可以购买（燕顺路），性价比也挺高，不用有任何限制。了解更多的私下探讨 FQloushi

我长期关注中国楼市，也写文章，并住在燕郊，所以说几句，供参考：

一、现在是限购期，条件苛刻，市场交易被冰冻，不是想买就能买。

二、如果有资格、有空闲资金，可以选择性购买。

三、对限购政策无法把握，自有资金不足时，***千万不能买，以避免后期资金流紧张。

四、一手新盘少，二手的有其优势，可见可得，周期短。

五、燕郊的独特位置，对在北京及副中心工作却无在京居住能力的外来者来说，是道选之地。

六、在环京和全国楼市中独树一枝，如果将来燕郊楼市不行，别处更不行。相对而言，要投资，首选燕郊。

七、对于刚需族，只要有钱，有资格，何时都可以买，尤其是现在的低位更值得考虑。

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