昆山旅游度***区别墅房价,昆山度***别墅预定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆山旅游度假区别墅房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍昆山旅游度假区别墅房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 苏州房价会大规模下跌吗？

苏州房价会大规模下跌吗？

今天是2022年9月3日，现在苏州的行情整体是持续走低的，房价一直处于稳中有跌的情况。

现在的房价和2019年相比，下跌是肯定的，最高跌幅超过30%，跌了一成，两成的比比皆是。

之前炒得很火的，近园区的尹山湖板块，之前最高成交价高达3.7万每平，现在成交价基本在2.5-2.8之间，当然也有那种急售或者有明显缺陷的房子在2万以内成交的。

2019年阳光天地一套92平的三房，成交单价3.3万。然后今年同户型成交单价在2.4左右，三年时间，跌了9000每平，整体来说，房价都是在走低的。

园区也不例外，也是再跌，不同的是园区的房子价格下来了有人买，有流通性，吴中区的房子，下跌了，没人买，越跌越没人买，都想在等等。

那有没有房子涨价呢？

答案是肯定的，必须有，那些豪宅，终极改善的房子，都在涨，而且一房难求。这些房子和一般人也没啥关系，也就是茶余饭后的谈资罢了。。。。。。

之前市区炒得很火热的老破小，带学区的房子，现在也不行了，价格在持续走低，成交量也是暴跌。

今年的政策面，已经很松，***利率更是有史以来最低，4.1%，买房成本降低了不少，但是买房人还是不买单，成交量上不去，成交价也上不去，成交的价格一个比一个低。

主要原因还是因为，手里没钱，对预期收入不乐观。

苏州房价会不会大规模下跌不知道。

但有一点可以肯定，未来苏州的房价上涨空间是已经很小了。决定房价的主要是供求关系，供大于求房价必然下跌。这两年苏州的人气越来越不行了，从二手房和租房市场可以看的出来，苏州的二手房挂出去几个月都无人问津，苏州的出租房的租金整体上也在下降。并且园区的房子有些都在5万以上一平，这样的价格对于绝大多数外来务工人员来说，买房简直是天方夜谭，因为苏州的一线员工的工资真心的是不高。这就相当于断了好多人买房的梦想。房子还在不停的建，好多工厂也已经搬离了苏州，外来人口也将越来越少，这种情况下不知道苏州的房价还能坚挺多久。

以上只是个人观点，不喜勿喷![作揖][作揖]

随着“房子是用来住的，而不是用炒的”的逐步实施，像地方限价、提高首付比例、调控***利率、不满二年不允许转手，以及学区房的逐步取消等措施，使房价上涨的势头得到了有效的摁压。

特别是社会游资炒房团的金盆洗手，直接告诉我们炒房谋利的时代已经一去不复返了。

我天天要到某工业园区散步，看到一个生产集成房并专门出租给工地的公司，堆在场地上的集成房，在过去的十八个月时间，基本上原地不动。

再联系到近十八个月内，各地拍出的商住用地也是微乎其微，足以说明房地产的暴利时代也一去不复返了。

也就是说，房价的大趋势肯定是下降。至于苏州在短时间内会不会大规模下降呢？我个人认为也不会。

1.苏州的经济体量和地理位置，决定了不会大规模下降。苏州的经济体量是江苏省地级市中的老大，加之毗邻上海，购房房需求相对来说还是稳定的，像有的在上海的打工者，积蓄到一定的阶段，到太仓去买套房，也是幸福感满满。

2.每年毕业的大学生和研究生到苏州就业的不在少数，有套自己的房子仍然是他们的大愿望。当房价降到合理的水平，这样的刚需足以支持房价的相对稳定。

另外，现在的开发商推出了针对成功人士的改善型住房。这样的房价除了有风向标作用外，还会衍生出支撑二手房相对稳定的动力。比如他们出手原来的二手房时，有降价的意愿，但也不至于是“***价”。

3.房地产公司也是企业，政策的调控和市场的调节，绝对不是让他们没有饭吃。话反过来讲，如果真的出现房价大规模下跌，导致有的业主觉得继续还贷的钱可以重新买套大小差不多的房，就会引发断供的问题。

所以，房价牵涉的环节因素比较多，宏观上控稳，让市场需求去自我调节，才是市场经济的本质。

到此，以上就是小编对于昆山旅游度假区别墅房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆山旅游度***区别墅房价的1点解答对大家有用。