旅游度***村民宿建设,民宿度***村设计方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游度假村民宿建设的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游度假村民宿建设的解答，让我们一起看看吧。

1. 在旅游区里开个休闲农庄、民宿前景如何？
2. 民宿的运营模式和流程？
3. 把民宿和营地房车结合在一起，做微小型房车酒店，这样创业可行吗？
4. 北海闲置房子怎么托管做民宿？

在旅游区里开个休闲农庄、民宿前景如何？

• 首先，并不是所有的旅游区都适合开休闲农庄、民宿。所以决定要开农庄、民宿的话，一定要对所在的景区做一个详尽的调察。
  
  
• 据我的了解，目前民宿比较火的地方，桂林、阳朔、大理、丽江、凤凰。为啥这几个地方民宿那么火？首先是，这几个景区早已名声在外，游客人流量大。其次这些地方都具有自己的地方民族特色，而很多游客要想体验一下那些民族文化风情，选择一家地道的民宿可以说是一个最为直接，感受最深的选择。然后还有一点，这些地方都会有古城、古街，街上还有风格各异的酒吧。为什么提到这一点，因为如今很多文艺青年都会选择那些带有酒吧的地方去旅行，而这类年轻人在酒店和民宿之间，大部分都喜欢民宿的风格，这类群体，也是民宿的主力军，而他们也是能为民宿带来人流量的一种途径。比较文艺青年，之所以会被打上文艺的标签，因为他们要不会写写小文章，要不就会拍拍照，而他们的作品最终都会通过各类媒体发出去，进而给所在民宿带来一定的客源。
  
  
• 最后说一下，开农庄、民宿一定要注重特色鲜明，很多做民宿、农庄成功的案例，他们都有一个共同点，那就是别具一格的特色，而且是融入了所在地的地方文化特色。另外一点，服务也是重中之重，毕竟服务也是民宿的一张名片，好的服务才能吸引回头客或是使得客人主动给你推荐客人。
• 总之景区开休闲农庄、民宿，这个其实也不存在前景好不好的问题，因为做这类投资成功的案例也不少，这些年旅游业的发展也是非常快，所以最关键的还是看自己怎么去选择地方、怎么去经营。
• 以上是我个人的一个见解，如有不足之处，欢迎大家指正批评。
  

非常好，这是低成本运营，只要具有足够的特色，农庄市场未来一定是辉煌，首先中国的农业传统文化非常悠久，在现代都市的发展，人们更加的是追古。就像我这次去法国巴黎一样，那里的村子已经是高度发达的现代小镇了，但是那个村子曾经是一个国王的粮仓，是一个农场主的大的村子，所以呢，他们每年都会举行庙会去纪念他们的历史，因此呢，我们中国最古老的历史就是农场农庄，所以在旅游区弄休闲农庄特别好。民宿也是低成本运营的民宿，不仅利润丰厚，而且客流量相当大，要把文化做上去，可以在民宿酒店里留一些留言墙题字板，等这个大家旅游以后来，这可以留下一些自己的感情啊，想法呀。其次，干净卫生的民宿更让人接近旅游的体验，否则就是从a城市到b城市，旅游最后能再来一次的，那一定是体验把人留住了，你这里农场有他的一片小地，有他的农作物，有他的小果实，他一定会再来一次的，他还会住在他曾经住的那个房间，所以我觉得前景非常好。

在旅游区开休闲农庄和民宿，这个前景是不错的。但是也要注意和考虑一些问题：

第一，观察游客的流量有多大？有什么规律和特点。

第二，要了解这个游区是四季都有相当的客流量，还是某一个季节或者时间段的旅游项目？这点非常重要！

第三，考虑和了解当地的消费水准，适合开一个什么规模、档次的农庄和民宿。

第四，定位一个什么特色的休闲农庄或者民宿？那个游区适合一个什么样的特色，要分析和调研游客的消费心里，消费愿望。做好这项工作，才好给确定怎么做、做什么，不至于定位偏差。

第五，做好了前四点工作，然后看看自己有什么？优势是什么？什么地方还欠缺？做好补充完善工作。

下来就可以找地方，办手续……然后就是——开业大吉🎉🎉🎉💰💰💰💰！

这个不是看前景，而是你看不看好这个旅游区，和这个旅游区的人气到底旺不旺，有的旅游区人家人气就一直很旺，但是有的旅游区人气就比较淡了，所以我个人觉得一定要选一个好的旅游区，这样前景才能光明。

而且你一定要考虑到，旅游区的人气是跟着旅游这个行业的节奏走的，一般国内的法定大节日和周六周日是人气比较旺的时间，其它时间都是比较淡的，就像现在是6月20了，那么马上就是暑***了，那么可能整个6月旅游市场都是不怎么景气的，而大家都在等暑***的到来。

如果你现在开，那么可能等你弄好了，也就快过年了，你可以利用新年的那个旺期来发力推广。最后我给你的建议是，先选择一个自己看好的景点，然后做一份调查表，然后先在这个景区调查一年左右，然后再考虑是否开吧，因为景区开店投资还是比较大的，一定要慎重一些。

民宿建设是我国乡村旅游业产业升级的必然阶段, 如同农家乐是乡村旅游业的重要组成, 它在乡村旅游中也占有不可替代的地位, 对乡村旅游业的发展起到了推动与延展的重要作用。

乡村民宿建设是农家乐的升级版

如果说农家乐是一种简单的、陈旧的、过渡性的乡村旅游, 是乡村旅游的初级版, 那么民宿游便是一种深度的、休闲的、度假的乡村旅游, 是乡村旅游的升级版。这主要体现在三个方面。

一是供给产品层次不同。农家乐是适应城市***日经济的产物, 是满足游客短程、短时消费需求的一种乡村旅游产品。而乡村民宿是游客对田园生活向往与需求的产物, 是满足游客以独家为基本消费特征的乡村旅游产品。

二是经营理念高度不同。农家乐更倾向于为游客提供丰富的物质需求, 以经济收益为导向。而民宿经营的是一种生活状态, 以满足游客精神需求为导向, 提供更高端的服务。

三是经济效益存在高低之分。因此, 可以说, 民宿游是一种更高业态的乡村旅游。

发展民宿建设的乡村旅游收益更稳定、更丰厚

发展民宿的乡村旅游, 由于受季节干扰程度更低, 产品服务需求更多更广, 经济收益更加稳定丰厚。

一是民宿可实现全年覆盖, 收益更稳定。旅游经济通常具备明显的季节性, 乡村旅游的诸多形态也不例外, 尤其是农家乐, 经营淡、旺季明显, 部分地区甚至完全是一种季节性经营。然而, 民宿提供的却是一种长期生活意境, 游客可一年四季任何时节入住。

二是民宿提供更多产品与服务, 收益更丰厚。相较于农家乐, 民宿经营者可通过额外的产品与服务提供获得更多的经济收益, 如提供空闲房间, 提供更高端的服务, 为长期逗留的游客提供更多的农产品。

民宿的运营模式和流程？

1.独立经营型

是民宿中最普遍经营方式。依托风情旅游小村镇，利用自有或租用民宅独立经营，吸引到访的游客。

2.集体经营型

不同于多元化的独立经营型民宿，集体经营型通常在乡村旅游景区实行。

运营方式可总结为：

（1）村集体（或与专业旅游公司）成立“民宿经济”运营公司，村民通过土地出租、土地入股的形式参与经营，运营公司向村民提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务；

民宿运营模式有：

1、分散型-丽江模式：这是全球通行的最普遍经营方式。依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营，吸引自发到访的游客。

2、协会型-农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行，且多见于乡村组织化程度较高的浙江省农村。运营方式可简单总结为：客房由村民自行管理，协会成立“民宿经济”服务公司，村民以服务入股，统一管理，开办网站宣传推介，提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务。

3、整体改造，分散经营型-篁岭模式：由一家开发公司独立收购（租用）整个村落，解决民居的使用权问题，对村落与民居进行整体改造、包装，然后重新招商，吸引有经验的经营者作二次租赁。

4、整体改造，独立经营型-天福阉模式：浙江上虞陈溪乡天福阉村地处海拔近300米的山坳里，民宅都是用当地的石头砌成的一幢幢石屋。

5、新建型—巴比松模式：巴比松[_a***_]民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园，是一个独具法国风情的大型度***庄园，从1999年开始建设。民宿村由115栋欧式别墅群组合，将***取租赁经营的方式进行招商，首批推出的39栋现房别墅面向外国投资者。

把民宿和营地房车结合在一起，做微小型房车酒店，这样创业可行吗？

你好，我是爱旅游爱摄影的福瑞登，也有过创业和考察民宿的经历，就“把民宿和营地房车结合在一起，做微小型房车酒店，这样创业可行吗？”这个问题，我结合自己的创业经历，来谈谈一些想法，希望对你有帮助。

你选择的这个方向，据我了解国内还鲜有将二者结合得很好的例子，可以说是蓝海。不过，蓝海不仅仅意味着机遇，更多的还是挑战。

一个创业者，对于所选项目的优势和优点，必然是有较为透彻的把握的，否则，有几个人会明知此路不通却还要撞南墙？

所以，接下来我要说的两个方面，都是要实现成功所必须面对的问题。解决好了，离成功就近了。如你经过冷静思考后发现以当下自己的能力和***还无法妥善解决，恐怕就要三思而后行了。

相对于传统和主流的旅游人群，民宿的客户和房车的客户本身就是小众群体。而既想要住民宿有想要体验房车的人群，就更加少了。

因为，民宿讲求的是通过自身特色将客人留下来。而喜欢房车的人，有多是想走就走，不拘泥于在大众景点的一群人。

所以，从目标客户的数量来看，民宿加房车的受众，必然不多。如何吸引足够的客源，这是比其他项目更加难以解决的问题。同时，这个问题也就会进一步带来接下来的问题：

民宿的投入，无论是从金钱还是精力上来讲，都是比较高的。根据对广西某知名旅游大县民宿的调研发现，由于民宿的建设成本较高，对从业人员的素质要求以及岗位培训的费用也较高，导致民宿的客房单价，超过同地的宾馆、酒店。收到上述因素的影响，民宿的回报率和回报周期都并不比同档次宾馆、酒店等有较大的优势。在回报周期上来看，甚至比宾馆、酒店还要久。

单单是民宿一项的回报率和回报周期，门槛就已经较高了。如果再加上运营房车，创业者所面临的资金压力可想而知。仅仅就广西壮族自治区目前的情况来看，单就房车营地这一块，成功的例子并不多，而失败的例子却不少见。

综上所述，你这个创业方向，可谓很有挑战性！

首先房车旅游在中国肯定是一个趋势，并且在未来会呈现爆发式增长毋庸置疑的，国外几十年前就有房车露营车出现， 现在露营营地相对比较完善，有些退休没有房子的老人甚至长期生活在营地。

你这个创意是非常好的，民宿经过前几年的野蛮生长以后陷入一个同质化严重的尴尬境地，要么交通不便，要么毫无特色，如果做民宿，需要好的方法和思路，中国房车营地目前还是各自为战，各家自己建自己的，也有一些公用营地，但是数量少，服务差，就是给你一个水电和厨卫，完全没有可玩性，所以民宿和房车营地结合完全可行

那么针对目前中国民宿和房车营地的现状，我认为要做好以下几点：

1，联合房车公司租或者合作，自己购买房车经营风险和资金投入太多，并且房车和房子不一样，他是要专业团队定期保养维护的，而且有报废周期，如果不能利用闲置房车***投入产出风险太大

2，需要优质民宿场地，联合风景区开辟好的营地场所，现有房车营地说实话环境优美配套好的不多

3，最重要的是，怎么把营地的旅游资源和房车机动性结合起来，如果房车不动，和普通民宿有什么区别？我的想法是风景区适合驻扎的地方要多，比如20个风景区营地配50台车，每个风景区10台车，房车经常流动，营地只需要好的场地和必要水电，其他可以不要，厨卫用帐篷代替就可以

北京以有你这种模式的民宿+房车，民宿+营地。我个人认为在国内房车文化在探索发展中可以试水，但前提是要有清晰的思路，年青人三口之家以周末亲子度***为主线，民宿+房车露营体验。为以购房车的预约***提供***水电露营(每周末五~十辆)，提高人气！在有就是有适当的***参与***消费项目，探索中求生存，再求发展！

谢邀答，我认为你这个創意有可行性，因现在人们的生活在提高，有富足的资金，同时也喜欢旅游分享，一般喜欢住民宿，私家菜品，如有营地房车，旅游者又加项，随意出游，垂钓或釆摘，去山水间欣赏美景！可行！祝你創业成功！

我在福建涠头那边见到类似的，你这样的想法一致，但是空无一人，原因很简单，目前中国人***期很短，无法享受房车旅行这样的破费。当然奇迹随时会出现，关键是你搞的这个项目的环境所在位置，如果风景比较好的地方，有可能会成功。

北海闲置房子怎么托管做民宿？

1：思考评估

在干民宿之前，你首先得充分思考：

a你闲置房子所在的城市没有旅游***，有没有大的流动人口，有没有大学，没有大的医院，适合不适合生活（过冬、避暑）。只需要满足以上的一项，你就可以继续往下走了，记住，民宿不是给本地人住的。

b你的房子所在的位置，是否能迎合目标入住人群的需求，比如说城市中心、景区附近、大学城附近、大医院旁边等。

c你房子是什么类型的，适合做什么类型的民宿，如果是城里的单元房、200平以下的小型别墅，那么就只能做一户一住的这种民宿。如果是大别墅或者是自建楼房的话，那么就可以考虑开成一个客栈式的民宿，可以经营多间客房。

可以签约托管服务部门，或者可在线预约“民宿保洁”，选择服务时间，等待阿姨***。不需要购买布草，不再需要管理人员，只需要网上点击预约即可。

北海闲置房子托管做民宿可以专门的托管公司就可以的。托管民宿必须办理一下证件合格：一、从业人员健康证；二、工商、卫生、税务；三、派出所登记--安全、消防；四、环境设施达标；五、从业资格证的办理。

第一步：下载***

只需下载***，通过手机客户端下单，就能享受规范、职业、标准、贴心的上门民宿保洁服务。

第二步：提交房源信息

拨打电话联系客服或者直接在手机端上传您的房源信息。多语言服务团队会在第一时间联系您，完成房屋托管的签约。

第三步：在线预约服务

在北海那边把闲置的房子托管给别人做民宿，这是个很不错的思路，因为有的人自己不愿意操心，所以呢，可以让出一部分利润，意思就是把房子托管给专门做民宿的人，这样让别人来赚取一部分的收益，同时，自己还省心，这是一举两得的事情，北海这些年人们去度***的越来越多了，民宿产业也在兴起，所以把房子托管给别人做民宿，这是个不错的思路，。

只需下载***，通过手机客户端下单，就能享受规范、职业、标准、贴心的上门民宿保洁服务。

拨打电话联系客服或者直接在手机端上传您的房源信息。多语言服务团队会在第一时间联系您，完成房屋托管的签约。

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到此，以上就是小编对于旅游度***村民宿建设的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游度***村民宿建设的4点解答对大家有用。