浙江旅游度***区发展前景,浙江旅游度***区发展前景如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于浙江旅游度假区发展前景的问题，于是小编就整理了3个相关介绍浙江旅游度假区发展前景的解答，让我们一起看看吧。

1. 湖州太湖度假区的房子可以买吗，有哪些优势？
2. 中国的主题公园目前的经营状况和发展前景是怎样的？
3. 常州西太湖有什么发展前景吗？

湖州太湖度假区的房子可以买吗，有哪些优势？

南太湖旅游度***区环太湖所有城市中唯一的一个隶属于浙江省湖州市开发的度***区。由于相对其他环太湖的城市开发时间较晚，所以可以借鉴的经验丰富，定位准确。目前湖州南太湖度***区以度***、宜居为开发主题，重点开发房地产项目，快速打造新的生活板块。同时***为了使房地产稳定健康的发展，重拳出击，限制房价，使太湖度***区呈现快速健康发展。值得在那里置业。

中国的主题公园目前的经营状况和发展前景是怎样的？

主题公园行业上市公司：迪士尼(DIS)、华侨城A(000069)、远望谷(002161)、岭南股份(002717)等。

本文核心数据：主题公园重游率调查分析、重游率低的原因和建议

国内外主题公园重游率存在较大差距

根据公开资料显示，东京迪士尼、美国环球影城、中国欢乐谷和东部华侨城等及自然生态、文化历史类型主题公园的重游率分别约为84%左右，50%左右、30-35%和1%。相对来说，中国主题公园的重游率低于国外的知名主题公园较多。

因何出现重游率差异较大?

根据《旅游纵览》期刊对游乐型主题公园-成都国色天乡乐园重游率情况的调研数据，对国内主题公园的重游率情况进行分析，分析该差异成因。

重游游客调研情况

——***数量教均衡，但主题偏好不同

此次调查中，男***客占50.51%，女***客占49.49%;虽重游比重***较为均衡，但事实上，重游的主题公园类型有所不同。相对于女性，男性更富挑战性，更为喜欢新鲜、***的游园项目，而女性更加注重主题公园内的舒适度和环境。

——年轻群体占比将近60%

十家八亏一平一盈利：

1、地产配套化：大型主题乐园匹配超大房地产项目，动机不纯粹。***要政绩，地产商要概念；房子卖的快就好：

2、产品同质化：开园与地产销售同步，为求速度，导致产品规划设计模版化、产品拿来主义，缺乏体验的差异性；

3、区域文化Ip弱：旅游消费本质是文化消费，各种舶来Ip，缺乏在地文化IP挖掘与创造，本地人难接收，外地人觉的太山寨。

4、重投资轻创新：重设备基建投资，导致资产过重，几百上千万的设备，新鲜劲一过，全闲置了，维护成本高，设备折旧费高，资金成本高，消费价格高、复消率低；看着高大上，***喜欢，运营处处是坑。

后话：1、主题公园本质上还是一种特色文化消费，用地产思维做主题公园就是思维错乱；2、主题公园本质上是一种文化创新的消费业态，文化靠拿来主义，粗糙的山寨思想，注定一时的热闹，只留下满地鸡毛。

据中研产业研究院发布的《2017-2022年中国主题公园行业全景调研与投资风险预测报告》统计数据显示

第一节 中国主题公园行业经营分析

一、主题公园数量规模分析

图表：2012-2017年中国主题公园数量及增长分析

数据来源：中研普华数据库

截至2017年6月份，国内主题公园数量近2900家，当国际主题公园巨头纷纷进入中国跑马圈地时，目前国内七成左右的主题公园还在为盈利而努力。目前国内主题公园投资在5000万元以上的有300家左右，其中有一定品牌知名度、有良好经营业绩的主题公园只占比10%。

仅2015-2016年已开业及在建的主题公园就有约40家，其中2015年开业的重大项目包括浙江安吉的Hello Kitty主题乐园、安徽和山东的方特东方神画乐园等，而2016年各地的万达主题乐园等也陆续开园。

二、主题公园价格情况分析

1、主题公园价格形成机制

常州西太湖有什么发展前景吗？

西太湖作为常州唯一的城市内湖，是绝对有发展潜力的，在中国城市发展中，有一片湖，整个城市的气质就完全不一样，像苏州的金鸡湖，杭州的西湖，常州在西太湖的发展投入也是巨大的，从中国花博会开始，常州大学西太湖校区，武进高级中学等教育***的导入，西太湖***城，西太湖的产业导入，常州在一点一点的发展西太湖，西大湖犹如一块美玉，需要慢慢雕琢，有人说这么多年过去了，西太湖还是那个样子，我想说一块美玉想慢慢的雕琢，西太湖作为常州唯一的内湖，是对标苏州金鸡湖的，我们需要给西太湖时间，常州城市西移，西太湖是常金融合，金武融合的重要战略节点，相信未来一个新常州将在西太湖畔冉冉起来，到那个时候。我们的常州武进西太湖金坛融合，建成区连成一片，在全省全国的地位将进一步提高，我们将有更强的底气问鼎苏锡常，决战长三角

常州西太湖应该是常州市未来发展最有可能国际化的地方，当然这还取决于很多因素，从常州市的规划蓝图上看，常州西太湖未来是对标苏州金鸡湖。

一、西太湖是常州市***重点打造的产城融合示范区，环境优美，宜居宜业。

西太湖是中国第七届花卉博览会的举办地，***耗费巨资对西太湖北岸沿线进行了打造，环北西太湖地区是目前常州中心城区唯一的超大型游度***胜地，核心区域规划并正在建设以揽月湾为核心的总部经济区，并初具规模。滆湖之星成为常州的地标性建筑。

（滆湖之星）

二、对比常州其他区域，西太湖积聚了高端产业元素，园区现已形成互联网小镇、中以合作园区、中国石墨烯产业园、医疗产业园等高端园区，必将吸引高科技人才入驻，为区域发展注入活力，因此西太湖具有常州最佳的区位后发优势和***要素。

从常州市的市区版图上我们可以看出，未来常州想形成高起点的规划和发展空间在常州的北侧、西侧包括东侧能够发挥的空间已经比较狭窄，常州市北枕长江，西临丹阳，东接[_a***_]璜土镇延展的空间已经非常有限，唯有南侧、东南及西南方向从地域上有较大的发展空间。从***要素上说，南侧目前是武进高新产业区，已经形成了完整的产业布局；东南方向主要向太湖湾方向，一直以来不是常州的产业战略规划重点，主要发展强镇和沿太湖湾旅游经济；西南方向就是西太湖，从产业布局上，西太湖是常州市目前唯一一个以高端产业研发的科技产业园区，东侧与主城相连，西侧连接金坛区，且依托143平方公里西太湖，不管从产业布局、区位优势还是自然***都有其他区域无法比拟的优势。

（花卉博览园部分内景）

（中国第七届花卉博览园主建筑）

三、苏澳合作园区落户西太湖进一步助力片区发展

西太湖是苏澳产业园是澳门特区***在江苏遴选若干城市后最终确定的区域，江苏省***和常州市***两级***部门多次与澳门特区***举办联席会议推进园区建设，目前规划编织已经完成，等待中央审批后落实。

到此，以上就是小编对于浙江旅游度***区发展前景的问题就介绍到这了，希望介绍关于浙江旅游度***区发展前景的3点解答对大家有用。