大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于昌平连锁餐饮服务合同的问题,于是小编就整理了2个相关介绍昌平连锁餐饮服务合同的解答,让我们一起看看吧。
我家也是买在玉龙公寓的,我们家买了两套,4单元6楼,听说以后物业是一块五,车位是免费使用的,我觉得挺好,应该不错吧,反正不是骗人的。
但是我不知道这个房子能不能转卖之类的,因为我们签的合同是职工购买合同,没有房产证。依照我国法律规定,合同双方当事人可以在合同中约定,发生***时由哪个***管辖;并且此种约定管辖优先于一般管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民***管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”
在约定管辖***时应注意以下问题:
一、约定管辖***的意思表示必须通过书面方式表达出来;形式可以是合同中的协议管辖条款,也可以是在诉讼前达成的选择管辖的协议。
二、选择的管辖***的范围是限定的,即只能是在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民***中进行选择。
三、当事人选择的管辖***必须是明确的。《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第24条规定:“合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选***事诉讼法第二十五条规定的人民***中的两个以上人民***管辖的,选择管辖的协议无效,依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。”如当事人可以约定:“合同履行中出现的合同争议,双方协商解决。不能协商解决的可向××人民***提***讼。”
四、约定管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定,如本应由中级人民***管辖的案件就不能协议约定由基层人民***管辖,本应由不动产所在地***管辖的案件就不能协议约定由不动产所在地之外的***管辖。
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