旅游度***区楼盘的分析论文,旅游度***区楼盘的分析论文怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游度假区楼盘的分析论文的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游度假区楼盘的分析论文的解答，让我们一起看看吧。

1. 第38周西安二手住宅市场价15619元/㎡，全国百城排名第28名, 你怎么看？
2. 你对叶檀这个所谓大咖高谈全国城市有什么看法？
3. 你觉得中国现代的建筑怎么样？
4. 您为什么离开郑州？

第38周西安二手住宅市场价15619元/㎡，全国百城排名第28名, 你怎么看？

西安的房价近三年翻了三四倍！当地***出台了一系列抑价政策！其中一条自签约之日五年内不许交易！随着北部西咸一体化、高陵通轻轨，两个区域供房充足，外地炒房者主力早已入市，环境好的次新盘二手房充足，远期来看还会上涨，但涨幅空间不大！

房价之于经济

感谢邀请！对于这个数据，确实有点意外，但也在情理之中。意外的是，西安自2017年大西安建设开始到现在，新房的均价从6000左右已经涨到一万六了。翻了近三倍，这个数据既使放到世界范围也属于“拔尖”的，这里边无疑是带有“炒作”意义的，很多人买都是“预期”，也就是对西安的期望。我们可以反过来想想，2017年前，为什么没有人买？因为你整天死气沉沉 踢一脚都不动，你能有什么前途？我在西安买房是闲钱多了没处花吗？

所以，房价的上涨，是一个地区发展预期的晴雨表。但这个晴雨表千万不可以被炒房者掌握，更不能被非法哄抬刻意炒作！经济升温是好事，但不能过热甚至和人一样“发烧”，那样伤害的不光有百姓，还会有城市发展的可持续性。

现状浅析

目前，西安的房价已经进入到“过热”初级阶段，也就是说，百姓的收入已经严重偏离房屋价格。全家三代养一房，再加上孩子的教育开支，早已让绝大多数家庭气喘吁吁。更要命的是——国家对于商品房满70年后政策的明朗，让二手房和一手房之间的价差越来越小，大家再没有对房屋70年到期后的焦虑了，所以，二手房价格似乎涨的更厉害。以笔者所在咸阳市区为例:咸阳彩虹老区30多年的房屋，均价接近6000，而对面厂区龙湖的房屋目前的预售价在8000多，而咸阳职工的平均收入不足4000，可想咸阳的实体会有多么艰难……

房价能降吗？

很多人都盼望着能降，但这仅仅是个美好的愿望罢了。第一、这不同于北京前几年的房屋降价，西安和咸阳还没有到当时北京的严重状态。第二、地方经济数据不允许，房屋价格的下跌，同样会导致经济的衰退，这就类似于飞机降落，得让大家在尽可能舒适的状态下着陆。那么怎么办？最科学的办法就是保持房价的平稳，并尽快发展实体，增加百姓的实际收入，这里边有“实际”两个字，一定不能忽视。也就是说，在保持飞机高度不变的情况下，让经济着陆的“地平线”上移。至于“地平线”上升的斜率，这个就和西安执政者的能力和是否真的为百姓谋***有关了。
祝福，西安！祝福，咸阳！

正常，之前好几波房价上涨，那时西安基本上都没有涨，毕竟是省会城市，兰州平均都1.3万，从2016西安被定位国家中心城市才开始上涨的，未来3年西安房价会在平均2.5万左右，

以现在房价计算. 15000一平米，买100平方，150万，首付45万，***105万. 三十年，每个月还款6500元，还不包括装修家电家具，三十年不能有任何闪失，有了孩子每个月固定支出5000元左右，期中托儿费用2500，如果二胎费用翻倍，每个月吃饭，交通，水电，物业，服装等都是硬性开支，在封建社会，买身为奴，主人起码还是要管吃管住，我想问问现在做房奴，买个这个水泥疙瘩，不但要还债，还要自己养自己，你们都不累吗？用一辈子赌你的水泥疙瘩，到底值不值？

西安作为国际大都市，国家中心城市，大区中心城市，副省级城市，一带一路战略支撑，改革开放新高地，丝绸之路核心城市，西部开放门户城市，国家三大科教基地，国家重要工业城市，拥有全国前三的高新区，第七个国家级新区，第二批国家级自贸区，国家级航天基地，文化基地，生态区，经济技术开发区，可谓定位不少。

以前西安作为全国三大科教基地，为北上培养了不少人才。不过随着一线城市房价的不断攀升和西安这几年发展迅速，越来越多的人愿意在西安发展。17年到18年落户超过100万人，根据目前***公布数据显示，今年1到8月又新增落户21万人，可谓全国抢人最大赢家。而且随着中西部开发，西安迅速发展，目前越来越多的年轻人特别是大学生愿意留在西安，特别是今年毕业季80%以上毕业生表示留在西安发展。

这样带来的直接影响就是目前西安的房价已经攀升到中西部领头羊位置，不过和沿海比还是有一定的差距，但是随着西安发展和人口增加，目前1.6万每平的价格还属于价值洼地，且西安科教文卫，交通，商业，奢侈品从品牌指标性来说和北上差距不大，是年轻人比较好的选择。

你对叶檀这个所谓大咖高谈全国城市有什么看法？

市场经济的基础前提是经济人***设，认为人都是趋利的，以实现个人价值最大化。

作为财经作者的叶女士肯定会以此为前提，从交通状况、教育医疗***、人口流动等方方面面提出自己的观点：我眼中最无前途的十个中国城市，中国最有经济前途的十个城市……以耸人的标题赎卖焦虑，搏得点击量，增加曝光度，提高知名度，间接为房地产商代言，带来自身利益最大化，符合经济人***设，也不好说什么对错。

可是，中国的城市不管贫富都是中国大家庭的一员，不能以势利眼来分高低贵贱，都需要人们脚踏实地去建设。绝大多数民众祖祖辈辈生活在同一块土地上，收入微博，不可能投资移民到新的城市，需要的是鼓励、是政策的扶持，先富带动后富，从而让整个国家健康向上发展。

况且一个人生活所需就那么多，鞋子合不合适自己知道。大城市有大城市的难处，小城市有小城市的快乐，自己感觉幸福最好。

谢谢邀请！上海的叶檀是个经济学家，早些年一直活跃在股市股评，几乎天天都能看到她的评论。那时的她看似还很有道理，论文长篇大作也很多。但是中的时候非常少，必竞股市难测，也不怪她。这些年来又一直活跃在房地产楼市上，基本上算是空方，一直都在谈房地产泡沬严重，可楼市一直在涨，直到今天。可见知识文凭是有的，可她的判断最好还是不信为好。

凭借一两个经济指标或者单纯用房价衡量城市实力，甚至以此划分为一线二线，都是伪科学，都是极度的肤浅。比如天津这样的城市，综合实力很强，不是那种网红城市所能比较的。医疗，教育，基础设施，物价，房价，经济等等综合考量才有意义。看问题应站在大众角度，而不是精英和既得利益者，举个例子，房价越高，越应该减分，而不是加分。

叶檀的文章和自媒体经常看和听，谈一谈自己的看法。叶檀的观点还是有一定深度的，视角和观也有独特的地方。我们应该知道理在现在媒体的汪洋大海中，观点亮出来一定要“语不惊人死不休”，不然，看你文章和视频的人都没有。现在标题党多，还有一部分人只看标题就开骂。细读文章的人很少了，细评文章的的就更少了，我们都成了浮躁的人。叶檀观点很难放之四海皆准，更何况多是就是论事的谈，大而化之的谈。就是她告诉你地上有一百块钱，这时你不好意思直接拾，东张西望看看有没有人看到，可能就这时来了一阵风把钱吹走了，你低头再看哪有钱？狂骂，你说谁的问题？更何况生活中很少有这么直观好判断对错的事情。听懂了是悟性，听不懂是灵性，但有一条听懂听不懂都不要骂人，心平气和笑一笑就完了。愿大家天天都有好心情。

实践证明，经济学家必须是企业家，一切从本本出发，只能被人骂，淬出来的唾沫会淹死人的。

企业家顾不得写文章，没有时间更没有精力，更不会像经济学家那样，洋洋洒洒一通就是几万字。

这就出现了一对对的矛盾体，干实事的顾不上说话，能说出话的都是些废话，***话，空话，套话。

中国有经济学家吗？只会说顺耳的，解决不了实际问题的，照搬西方经济方式方法的，崇洋***的，胆子大的不要脸的，脸比城墙还厚，这些人能干点啥，只是混工资而已。就是这，这些所谓的经济学家还给你大谈泡沫怎么样形成，让这些家伙们摆地摊去，重新修炼一下中国的经济学体系。

你觉得中国现代的建筑怎么样？

虽然说有很多的山寨版建筑，但也不乏一些很美的建筑，如：北京***soho、哈尔滨大剧院、广州小蛮腰、天津之眼摩天轮等等，这些建筑，每一个都是美学和建筑学完美结合的艺术品。还有很多很多的建筑，造型独特、寓意深刻，不少都成为了城市的地标性建筑。

改革开放后，中国主要发展就表现在建筑上，建筑风格各有千秋，大多是高层住宅型的，部分写字楼型的，豪华别墅型的，普通别墅型的，也有旅游特色的仿古型的，近几十年来发展迅速，个人觉得商品房价格偏高。

粗读楼上诸位师兄的的答卷综合起来有一个永远的失落的看法是华夏文明的建筑景观设计中数千年源远流长的风水坐山朝向，好象永远的从诸位建筑专家们的评论永远的边缘化，或者永远的消失了。一点无形的惨淡忧伤飘过脑海，只有我自己知道，这忧伤的***深埋心底十六年了，那是媒体披露《from knowledge cybernetics to fengshui》博士论文的缩写版。导师 Yolles Maurice就接到世界顶级建筑设计公司(设计首都机场三航站楼的)的信息部长受老板之命询问，是否有任何有关风水科学性方:面的进展？今天的研究进展可以令他们欣慰。

新的进展来于用杨振宁诺贝尔奖讲座介绍的奇偶宇称数来决定建筑在传统24山阴阳决策楼盘座向吉凶的基本逻辑，这一新范式的出现使***杨公玄空气场时空三元九运可持续性循环，与奇偶宇称守恒构成因果关系。从来让我们的建筑设计业轻松的把话语权从美国建筑设计业界中在应用的立向[_a***_](如图)保持评判权。从而打破了美国建筑景观设计把持这个标准十多年的局面。原因是中国建筑设计研究专家们和民间传统风水***都不懂他们用马来西亚人搞出来的这个系统。

我们的祖先创立了玄空气场，今天拥有世界最庞大的易经风水***群体，有可口可乐公司最高风水咨询収费风水***。但对美国建筑设计的24山阴阳立向标准毫无话语权，因为看不懂故无法评论其正确与否，包括请华北大的易经教授(西湖大学的末露面？)-希望专家们谈谈这个现代风水向题的范式进展，最后一个图片是本文作者的逻辑解答，放在这里可以供有心人参考，一般易经风水教授三天可明白，李居明***可一个晚上明白，因为他闯荡过国际风水大江湖，而且对这个马来西亚风水***有所了解。

一提起中国的建筑，似乎人们对中国现代的建筑没什么印象。大概是因为中国古代建筑太有魅力了吧。从仅存的唐代建筑实物佛光寺、南禅寺、天台庵，到有“八大辽构”之称的宋辽时期的建筑独乐寺观音阁、山门、佛宫寺释迦塔（应县木塔）、开善寺、善化寺等，再到宋、元、明、清时期的古建筑，无不是我们国家的瑰宝。但现代建筑呢，既符合我们中国文化又有现代特点的建筑却少之又少。

首先咱们先来看看这个“现代建筑”的时间划分。如果笼统的讲，所谓现代建筑，也就是从建国以后到现在的建筑。这里面包括：建国后的国民经济恢复时期(1949～1952)、第一个五年计划时期(1953～1957)、“***”时期、***时期和***后的新时期。

刚刚建国初期，国家主要的任务是恢复国民经济。那时国家的国力有限，基本都是国营的建筑设计公司和设计单位在做建筑设计，全国注册建筑师不到两百人。

那时主要的建筑设计任务是建设民房和工人新村，对城市道路和给排水管网进行修复和整治。另外就是修建大型公共建筑，如医院、学校、宾馆、剧场等等。比如上海同济大学文远楼、武汉医学院医院、广州第一人民医院、北京儿童医院、重庆劳动人民文化宫剧场、北京和平宾馆等。

建国初期，大家干劲很足，不讲回报，只想建筑一个新国家。这个时期主要***用钢筋混凝土框架结构，留下了很多经典的建筑，有的一直用到现在。

您为什么离开郑州？

10年离开郑州是因为工作原因，要是真的说点其他的就是感觉郑州房价低，企业少，发展空间窄。

14年回到郑州是因为离家近，省会城市，房价上涨，感觉有机会多，发展空间大。

现在还在郑州，是因为郑州越来越好，越来越有国际范。

大学毕业后，离开了郑州，开始了沪漂、杭漂。为什么离开，当时毕业季找工作，疯狂面试，但是社会对工科女并不是很友好，想找专业相关的，觉得很难，很少有企业给机会，比较起来校招还好点，社招基本都是变相销售加销售。郑州生活4年很熟悉，但是环境气候实在是让人想逃离，四季不分，漫天飞舞的尘土，以及郑州的薪资真的不敢让人恭维，相对来说一线城市的企业对女生还算友好。最起码企业多，机会多，制度更完善，各种政策倾向员工，对员工更加友好些，最起码965都是可以实现（互联网公司外），生活节奏也慢了，还是比较喜欢这种生活。

到此，以上就是小编对于旅游度假区楼盘的分析论文的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游度***区楼盘的分析论文的4点解答对大家有用。