商业步行街/综合体/商超:这类区域优势比较明显,客流量大、客群范围广、消费需求强;劣势也同样显著,竞争压力大、同质化竞争严重、对加盟商的经济实力要求较高。
交通便利:选择交通便利的地方,比如公交站、地铁站等。竞争情况:选择竞争不激烈的地方,避免与其他餐饮店直接竞争。租金:租金是开店成本的一部分,需要根据自己的实际情况进行考虑。
快餐店选址需要考虑哪些因素如下:交通状况 交通状况是指车辆的通行状况和行人的多少,它意味着潜在的客源。
1、选址十字路口或者三叉路口,店铺有两面临街,这是最理想的位置。
2、商业步行街/综合体/商超:这类区域优势比较明显,客流量大、客群范围广、消费需求强;劣势也同样显著,竞争压力大、同质化竞争严重、对加盟商的经济实力要求较高。
3、开小吃店第一步,占地利,选个好位置。 开小吃店,店址对于店铺生意的好坏起著主要作用。俗话说,店址差一寸,营业差一丈。好店铺就是人流、财流、资讯流交换得最快、最活的地方。
1、小型餐饮店在选址时必须遵循以下7大原则:宁停三月,不选次店。即宁愿等待三个月,也不凑合去选一般的地点。位置。位置最好选人流多的地方,例如商场、写字楼、大学校园、医院集群区、居民区。客流。
2、在两面都是商铺的人行街区(街巷)临街店铺中,选择黄金分割点的位置最佳,比如在格局和面积相同的一排店铺中,不要选择最两头的店铺(便利店除外),也不要选择最中间的店铺,应该选择两头第二三个店至中间靠近一边位置的店。
3、依据经营需要选址 要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同,其对店址的要求也不同。
4、社区:社区的门店租金较为便宜,人流固定,容易有回头客,这些都是优势;劣势就是价位不高,客群有限,尤其要注意社区的主体居住人群是哪个年龄段。花甲店主要面向年轻群体,所以选择社区时应选择居住多为年轻人的社区。
5、选址一定要在一楼临街店堂,有透明落地玻璃窗。这是为了让路过的行人感受到麦当劳的文化氛围,体现其经营宗旨:清洁卫生,方便安全,物有所值。
在这种地区选址开餐馆,应着重从管理水平、技术水平和服务态度上多下功夫。即应从三方面来做好工作:一是餐馆的经营应以中、高档为主,有特色,以主菜系列为供应的主体,以满足他们平日的商务会谈、请客、谈判的需求。
选址地点要和品牌定位相协调,应该不怕跟着对手一起走,甚至要和对手联合起来。共同合作,创造市场,这在当前“租金太贵”的条件下,不失为一剂变通的良方。
餐饮店的选址交通很重要,要选择在方便停车,周边障碍物少,尽可能的选择在街道的中间位置,周边有足够的停车位。注意可见度 店铺在选址过程中都需要选择在显眼的地方让顾客远远就能看到餐厅的标识。
因此,选址不能光看客流的绝对数量,更重要的是考察目标顾客的型别和数量,看其能否达到要求。
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